随着房价的不断上涨，越来越多的人选择贷款买房。然而，在办理房贷的过程中，很多人会遇到一个问题：办房贷一定需要结清证明吗？本文将为您揭开这个问题的答案，并为您介绍在贷款买房过程中需要提前准备的一些证明材料。
一、办房贷一定需要结清证明吗？
在办理房贷的过程中，借款人需要提供一系列证明材料，其中包括结清证明。结清证明是借款人还清贷款后由银行出具的一种书面证明，用来证明借款人已经还清了贷款。然而，并不是所有的
女士感叹道。
据江岸区民政局工作人员孙丽琳介绍，办理“单身证明”只需提供本人身份证、户口本、两张二寸彩色照片即可。如果是代办，则需办理公证委托书，委托人需出具身份证。
“‘单身证明’一人一天只能开具一份原件，如需办理多份，则可将原件复印，贴上照片，现场加盖民政局钢印即可。”孙丽琳补充说：“‘单身证明’上是没有明确注明有效期的，有效期主要由收件方视情况决定，短则一周内有效，长则一至三个月。”
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单身证明数量年增10万份
据了解，武汉市办理单身证明的数量，从2011至2012年每年13万份左右，增长至2013至2014年每年23万份左右，其中六成以上是用于购房、贷款。此外，还经常被用于房屋过户、公积金办理、入职、遗产继承等。
“自从2003年10月1日新的婚姻法颁布以来，原先在居委会便可开具的单身证明，现在只能在民政局的婚姻登记部门办理。”孙丽琳说：“ 现在每天前来办理单身证明的人数比婚姻登记的人数还多，我们为此特设置了5个窗口，平均每天办理150份，最多时达到300份。”
有关工作人员分析，单身证明数量激增的背后，有效期短且不允许续延也是重要原因。
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政务信息系统应联网对接
虽然办理需求激增，但长江日报记者发现，“单身证明”并不能证明单身。在刘女士的“单身证明”上，清楚写着：“此证明只表示当事人在本登记机关所辖范围内目前无结婚登记记录，但不排除其在本辖区以外的其他地方的结婚登记。”
为此，长江日报记者采访了有关工作人员。据介绍，这纸社会俗称的“单身证明”，全名其实叫“无婚姻登记记录查询证明”，“根据《婚姻登记条例》，内地居民办理结婚，夫妻双方在一方户口所在地就可以领证，而目前全国各地的结婚登记信息并未联网，因此，即使持有‘单身证明’，也不一定能证明你是单身。”
有观点认为，“单身证明”需求激增，在一定程度上反映出社会管理方式存在某些不完善的方面。如户口信息更新滞后、身份证无法显示婚姻状况等。今年我国有部分省市已经开始尝试转变思路。
在南昌市，房屋登记将不再查“单身证明”，其房管局目前正在研究相关细则；河南省省直公积金管理中心决定以注有婚姻状况的户口本作为单身证明的依据；近日，陕西省明确出台规定，“各地在办理房屋登记相关手续时，申请人无婚姻关系的应以询问方式确认，不得再要求申请人提供无婚姻登记记录证明，只需要填写询问记录”。
据悉，武汉市民政部门正在计划将婚姻登记信息中的单身信息部分与房管部门信息系统对接。以后，购房者将不用跑到婚姻登记处开单身证明，直接由房管部门登录民政部门单身信息系统查询确认即可。对接预计年内可以完成。
