2024-10-03 02:00 • 信息 • 发布者： 闪电新闻

小产权房指的是在农村集体土地上建设而成的房屋，房屋产权证不是由国家房管部门颁发，而是由房屋所在地的乡镇政府或者村政府颁发，所以小产权房又称为“乡产权房”。

小产权房一般无需办理相关证件，也不会在国土房管局进行备案，换句话来说，也就不会受到法律保护，在购买小产权房时自然也就会存在风险。

有时候就算交了定金，也可能存在房主违约不愿出售的情况，那这种情况下该怎么办？

首先要确定小产权房买卖双方的身份问题。

若小产

是不予分割的。建议大家选择正规商品房，以免后续遇到纠纷。