孟晓苏先生这位曾担任过大领导的秘书、也曾担任过中管正厅级干部和地产政策国师的大人物，近日在接受媒体采访时公开宣称，建议国家对小产权房开征房产税，税率暂定为年2.5%，目前全国有8000万套小产权房面积大约在80亿平米左右。交税后小产权房就合法了，每年还能有2万亿元的税收收入。
孟晓苏先生的观点一旦被采纳实施，貌似解决两个问题，其一，小产权房的合法性问题，其二，解决了地方财政捉襟见肘的问题，可谓是一举两
出。
相信小产权房之所以受欢迎就是因为其售价和不上税的原因。但是不上税就意味着失去了法律保护的机会。这就有点像“保护费”一样的，大哥不收你的钱怎么可能罩着你呢？
因此，对于小产权房来说，便宜换来的大多就是风险。我们在享受住房喜悦的时候也要考虑到后期的维权等问题。
对于小产权房来说一般只有乡镇的小镇，但是乡镇是没有权利办法产权证的。就像你让房管所给你发驾照那一定是不合法的。所以就算是ZF颁发也没有相应的法律效力的。
产权确认的缺失和维权的无奈共同造就了小产权房的风险。很大程度上来看小产权房的购买大多数在拼运气。如果房子一直不拆迁那么业主就可以一直居住。如果几年后就遇到拆迁那么相关的补偿就会有问题。因为土地不是购房者的，产权也难认定，遇到一些违法之徒直接给你从房子里逼走也是很常见的。
所以说，虽然小产权房便宜投入低，但是相应风险也很大，好货不便宜，便宜没好货啊！
