终于出手！挂在房产中介一年的小产权房卖掉了
我，一个普通的退休老师，住在这个小城里，过着平静的生活。退休后，我最大的爱好就是摆弄我的小花园，看着那些花儿草儿一天天长大，心里头别提有多舒坦了。不过，生活里总有些小波折，就像那挂在房产中介的小产权房，一挂就是一年，让我这心里头，就像压着一块石头，沉甸甸的。
说起来，这房子还是我年轻时买的，那时候工资不高，能买下这套房子，也算是我人生的一个小成就。房子不大
种结方式，一种是补交罚款后获得绿本，一种是没有发放绿本，而是在后续的2009年开始历史遗留建筑普查，发放了普查单回执。
二：绿本的隐患：
绿本证件上清楚注明，不可交易、不可更名。购买了绿本农民房，主要有以下两点隐患:
(一)、如原业主有债务纠纷被起诉，整栋楼就会被查封拍卖，买家可能会面临断水断电，限期搬出。
(二)、后续遇到拆迁旧改，需要原绿本证载人配合注销绿本，才能赔钱或赔房给最后一手业主。这往往是非常考验人性的，大概率需要再出一笔钱，原业主才会配合。
三、如何避免:
一般来说，绿本房价格会比同区域历史遗留类小产权房低30%，适合能控制风险的高级玩家，
不适合小白和刚需自住客户。在买入之前，要查询该房屋地块是处干什么状态，是已供已发证的，就是绿本。如果因为价格便宜依然想买，需要查询该业主夫妻双方的负债，房屋有没有被查封。
再回过头来说一下统建楼，深圳的村委统建楼一般建于2009-2013年间，这时已经基本停止了绿本房产证的发放，所以村委统建楼基本上是没有绿本的，下次不要一上来就问有没有绿本了
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