在当前社会中，城市中有的房屋是属于小产权房，与一般的商品房在特定方面你存在一些差异，不少人有疑问，在我国法律中规定了，对于小产权房房屋产权有期限吗?
一、民法典中小产权房房屋产权有期限吗
民法典对房产证的产权年限没有规定，房屋所有权是没有年限的，而房屋的土地使用权有期限，如果是住宅的，使用权是70年。房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所
约定原业主可终生无偿居住，新业主承诺及时办理居住权登记手续，如新业主违约，违约方须按月向对方支付违约金，违约金数额为同等房屋的市场租金；二是新业主必须尽到赡养、关爱义务，不但要支付生活费、医疗费，还要每周至少亲自看望一次，随时掌握原业主身体健康状况并及时作出关爱行为。
再次，《附条件赠与合同》约定，一旦附带的两个条件中任何一条不能完全满足，原业主有权行使撤销权，新业主必须无条件将房屋归还原业主并办理过户手续。
有的朋友认为一家人不说两家话，抹不开面子。曾经有位老人疼爱孙子，于是将自住的唯一房产过户给孙子，没想到孙子不慎受骗欠下巨额债务，债主来收房，要求爷爷搬走，孙子宁死不肯，请求法院将房产还给爷爷，法院考虑到孙子因欠债且身体不好，无法履行赡养爷爷的义务，同意爷爷撤销赠与，才避免房产被外人抢走。
家人之间可以讲亲情，相关法律事务由律师协助办理，这样才能实现双赢的效果。
广和律师事务所成立于1995年,被中华全国律师协会评为“全国优秀律师事务所”、2007年被《亚洲法律杂志》评为“中国十大规模律师事务所”、2009年被钱伯斯评为“亚洲顶级律师事务所”、自2014年起连续7年蝉联钱伯斯榜单“公司/商事”和“建设工程”领域亚太地区领先律师事务所称号。
焦冶宏，广和律师事务所律师，毕业于中山大学，熟悉建设工程、知识产权、侵权纠纷等非诉和诉讼业务，以多年经验形成注重细节、事必躬亲、踏实负责的执业风格。欢迎咨询。
#法律咨询#
