深圳小产权房是否还能买，是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。
不建议购买深圳小产权房，主要原因如下：
法律风险：小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这意味着，小产权房在法律上存在一定的风险，购房者的权益可能无法得到充分保障。
政策风险：近年来，政府加强了对小产权房的整治力度，出台了一系列相关政策。如果政府继续加强对小
，总面积约80亿平方米，相当于8000万套住房。
孟晓苏表示，这些数据虽为估算，但反映了小产权房问题的普遍性和严重性。他特别澄清，小产权房并非简单等同于农民房，而是城市居民违法购买、农村居民违法出售的住房。因此，对小产权房征税并不会触及农民利益，而是针对违法交易行为的合理规范。
以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选：
孟晓苏：既然我们认为地方政府需要开辟税源，有没有税源？有，就在眼前。要研究推出房地产税。并不需要马上开征城市居民的房产税，按照现在的现实情况，大量的城市居民违法购买的小产权房，这里有很多土地出让金没缴过。
现在做法是什么？说他是违法的，然后不去过问，或者说拆几套，弄得民怨沸腾。这个小产权房占的比例已经很大了。根据现在的数据统计，大约占了城镇居民住房面积的22-25%。
凤凰网财经《封面》：这么多。
孟晓苏：大约是有80亿平方米，合套数应该是8000万套。
凤凰网财经《封面》：深圳、广州很多这种。
孟晓苏：很多地方，所以说有的人还不信这个数据，不信你们可以拿别的数据，我反正是查的。这些数据它只能是各种估算的，但量不小，法不责众。
这个小产权房可不是有人说的是农民房，它是城市居民违法购买的，农村居民违法出售的房屋。有人根据百度一百度，说小产权房就是农民房，完了他造我谣，说孟晓苏要从农民身上征税，这些百度的东西就不科学。对小产权房是有科学定义的。农民的房子定义很清楚，叫宅基地及附属房屋。全国人大在前几年授权国务院进行房地产税试点的文件上，特别提出了，征税对象不包括农民合法持有的宅基地和所属房屋。把这事再三说明，免得又有人给我造谣。
