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这是熊猫贝贝的第2631篇原创文章
（本文不含任何AI创作和自动生成内容）
以前的中国一穷二白，要啥啥没有，但那个时代的专家，基本都是真专家。
而现在的中国富强先进，很多挂着专家头衔的人，恐怕并不是什么有真本事的人。
这个现象和变化其实很有意思：究竟是老百姓认知提升，普遍开智
土地使用权不被确定和合法出让程序的风险。
对于小产权房能否购买和受到法律保护的问题，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地的使用权，没有土地的所有权。因此，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为在法律上存在不确定性，不受到法律的认可与保护。
购买小产权房存在法律保护问题。购买小产权房的居民通常无法办理土地使用证和房产证等合法手续，因为这些房屋的土地使用权不明确，无法被法律认可。同时，由于小产权房的法律地位不清晰，购房者无法正常办理契税证，这会影响到税收的合法征收。此外，小产权房通常只能在村集体成员内部转让或置换，无法向非本集体成员的第三人转让或出售，这限制了购房者在未来的处置权。
购买小产权房还存在法律风险。由于土地使用权不明确，可能难以确定将来是否会发生法律纠纷，包括可能的房产权归属问题。购房者在购买小产权房时需要特别小心，了解相关法律规定和政策，以降低潜在风险。
总之，小产权房是指建立在农村集体土地上的房屋，土地使用权不明确，未经国家出让。它的法律地位存在争议，购买这些房屋可能存在法律风险。购买和法律保护问题仍然备受争议，需要购房者慎重考虑并了解相关政策和法律规定。
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