在房地产领域，孟晓苏提出建议从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税，这一观点引发了广泛的关注与讨论。
小产权房，一直以来都是房地产市场中的一个特殊存在。它因没有合法的产权证明，在法律层面处于一种较为尴尬的地位。然而，据估算约有 8000 万套小产权房存在于城镇之中，这无疑是一个庞大的数字。若对其征收房产税，首先面临的问题便是合法性的考量。小产权房本身的违法属性是否会影响房产税征收的合理性呢？从某
东莞小产权房的租赁合同纠纷，法院曾有案例显示由于小产权房缺少合法的建设规划许可证和不动产权证，租赁合同可能被认定为无效，导致出租方需返还租客已支付的押金和费用，并可能需要赔偿租客因此遭受的经济损失。
在考虑购买小产权房时，购房者应审慎评估相关法律风险，并寻求专业法律意见以保障自身权益。同时，国家政策对于小产权房的态度是坚决遏制违法建设销售行为，并在各地开展密集的查处工作。因此，购买小产权房不仅存在法律风险，还可能与国家政策相违背。
