小产权房顾名思义就是非法建筑，没有合法的产权证，不受法律保护。小产权房大多是集体和私人，经地方政府同意，在集体土地上和宅基地上建筑的房屋，没有土地出让金，更没有取得合法产权证。而且，小产权房居住的都是普通低收入群体，在城镇上这种小产权房特別多，沿续了几十年了，是一个社会问题和民生问题。

小产权房在全国数量庞大，据权威统计有80亿平方米，按照给国家补交土地出让金的方式，对小产权房征税，而且征收税率可以制

叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

换个大家都能听懂的，我们的居民住房是商品房，产权年限一般是70年，而还有一些40~50年产权的房子，比如Loft、大开间等等，这些房子无法通过个人资质购买，只能以企业购买的就是小产权房。

而专家孟晓苏说的违法购买的小产权房，就是指通过中介或个人注册公司的方式，购买了小产权房作为居住使用的情况。

而就这，在专家眼里成为了征收房产税的潜在税源。

孟晓苏认为，老百姓违法购买了小产权房的比例很大，估算占比高达22%~25%，相当于8000万套住房了。

孟晓苏：既然我们认为地方政府需要开辟税源，有没有税源？有，就在眼前。要研究推出房地产税。并不需要马上开征城市居民的房产税，按照现在的现实情况，大量的城市居民违法购买的小产权房，这里有很多土地出让金没缴过。

对这位专家的想法，笔者有部分意见：

忽视了部分老百姓购买小产权房的目的

老百姓通过违法手段购买小产权房，这事不假。

如果征税呢，似乎专家的话也有道理，但却不能一棒，子打死所有人。

为什么这么说呢，因为要想清楚老百姓为什么愿意违法去买小产权房呢？

两个字——便宜！

背后反映了什么现象呢——商品房太贵。

以北京为例，五环边上的一套90㎡左右的小产权Loft（上下两层合并面积），100万就能买下一套。

而同样的价格，去买商品房，哪怕是二手房也就买半套。

这种差价下如果只是想有套房子住又不考虑租房的情况，选择前者是最具性价比的。

刚工作没几年存款不多的年轻人，先在家里人的帮助下买一套小产权，等以后结婚了再换个大产权，这已经是很多北漂的选择了。

所以专家想在这些本就没钱的人的身上征税，是不是有些不合理呢？

关于专家的这番言论，网友们也是各执一词，但绝大多数的网友们都是拒绝的。

确实，正如网友所说，为什么不先从名下有多套房都开始征呢，比如前阵子一个大姐名下80多套房子。

所谓天之道，损有余而补不足，专家不能损不足而补有余吧。

大家怎么看？