房产抵押贷款是现在贷款最常见的方式，但不是所有的房产都可以办理贷款抵押的；那么为了让大家能够详细了解小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗的相关法律问题，
下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗
小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款
贷款了30W，做的先息后本贷款，利息5里，也就是每个月30W本金，需要支付利息1500元/月，等一年到期之后，需要把本金30W还给银行。我的还款计划如下：
还款计划
我是2016.07月办理的30W的银行贷款，贷款30W，从2016.08月开始，每个月还款1500元的利息，到了2017.07月一年到期了，这时候我需要把30W的本金还给银行，你可以从其他渠道临时借用30W，只需要借用1天即可。 你把30W还给银行后，此时你与银行的借款两清了，第二天你可以再从银行把30W贷款出来，然后把你临时借用的30W还掉，这样你又开始了一年前的先息后本。如此循环下去，即可把贷款的期限无限延长。
不知道大家明白了我的意思没有，也就是2016年我用15W买了一套房子， 每个月给银行1500月利息即可，现在我还欠着银行的30W贷款，这套房子是我用15W三年前买下的，但是目前房子已经升值到了70W左右了，进我可以付完30W买下房子，退我可以70W出售，还完银行的30W，我还剩下40W，不退不进，我可以每月1500元的房租，住这房子，拥有着房子的所有权，这就是资本运作。
如果更早的明白其中的道理，可以在13-14年的时候，不需要花费1分钱，借款银行30W买个大房子（当时深圳小产权均价4000左右），先息后本。每月还款1500元，一直住到现在，只是把你的每个月的房租，转换成了利息还给银行。如今你可以用6年前的价格30W买下你现在无法承受的房子。
