昨晚，接到一名网友的咨询，说是他在东莞，想买一套小产权房，房东也有红本，看证件上面的土地性质是集体土地。房东说，现在的小产权房都办不到证了，他们是以前办好的，可以放心交易，到时候去更名都可以的。这名网友非常心动，价格太划算了，但是他妻子不是很满意，想再攒点钱去买商品房。他询问现在的小产权房到底能不能办得下来房产证呢？过户买卖怎么操作比较稳妥呢？
袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家
理地方产权证，也就是“乡产权证”，因为这些小产权的房子在进行买卖的时候，是需要有相关的证明的，为了能够进行买卖，因此就有了了另外一种“房产证”，对比一下格式和正规的房产证是不一样的，而且没有建设部统一印制的字样，但是这个正对于人们还是有一定的影响的，如果在买卖过程中，双方买有出现任何矛盾，那是最好的，如果出现了矛盾，这个证件是不受法律保护的，很有可能这个买卖就不能够成立，所签订的合同也是无效的，在法律面前是没有任何意义的。
对于小产权房的房产证可不可以进行办理，按照正规的程序和相关规定，是不可以进行办理的，如果在小地方进行办理了所谓的产权证，也是没有法律意义的，是不收任何保护的，所以大家在遇到这样的房子的时候，是需要小心的。
【免责声明】：因时间、市场、政策等因素的不断变化，本网站所提供的信息只供参考之用，一切以实际办理情况为准。想要了解新的相关信息，可咨询我爱我家专业经纪人员。
