买房时，很多人都知道一层、底商上一层、腰线层、设备层和顶层的房子不能买，对于这些楼层的缺点大家也基本耳熟能详了，但唯独忽略了二层的房子，其实与以上这些楼层比起来，二层才是最不能购买的，这6大弊端太明显，住得越久越糟心，但想换房却很难。
第一，容易反水反臭
通常一层是独立下水，也就是只排放一层住户的污水，下水压力小，基本不会有管道堵塞现象，但是二楼和楼上所有住户共用一根管道，意味着楼上所有住户排放的污水都
用。
从大家的评论中可以看出来，二楼反水是最大的困扰所在，有些还没入住就遭遇反水，有些是住了五六年才暴露出问题。
今天无忧找房就来讲一讲，为什么二楼容易反水？三楼用不用担心这个问题？买了二楼如何挽救？希望能给有需要的朋友提供参考和帮助。
为什么二楼容易反水？
目前我国很多小区，采用的排水方式都是“自然落差排水法”，一栋楼共用一根下水管道。糟糕的是，只要管道堵塞，整栋楼的脏水都会排到反水层，画面容易引起不适，就不放图了。
现在很多新的小高层和高层住宅，通常1楼是单独接一根排污的，这样的话2楼就成了排污总管的最底层，如果万一总管堵了，那先遭殃的就是2楼。
但不是所有的建筑都是这样的，很多老房子1楼也是接入排污总管的，而且老房子多用铸铁管，年限也长了，更易堵，所以老房子的1楼更要注意。
3楼一般不用担心，除非2楼也做了独立管道来排水。还有些特殊的情况，比如一层二层做成了架空层，那么3楼就是最底层，也就是反水层了。
总的来说，现在大部分的反水层都是在2楼，所以建议大家尽量避开，谁都不敢保证总管道会不会堵，只要堵塞，遭殃的就是反水层了。
像有些人经常把剩菜剩饭倒在厨房水槽，他以为顺着管道流下去了就不会堵住，时间长了油污附着在管内壁，管内径越来越小，长此以往就会造成整个主管堵住。
已经买了二楼，怎么办？
1、单独接排污管
如果有条件改的话，能独立接排污管当然是最好的，不过这个是比较难实现的，要看建筑结构是不是能改，以及物业和开发商能不能配合。
2、安装防溢管
接防溢管（溢流管）大概的意思就是，在自己家正常的排水管上方接一根管子直接通往墙外。至于能不能安装溢流管，一方面是看墙外情况，如果是花坛之类的还好，如果是走道就不太合适；另外一方面物业可能不同意。
3、安装止逆阀
现在大多数人家都安装了止逆阀，在水槽下的排水管装一个阀门。止逆阀的原理很简单，下水的时候，水压冲开阀门，不下水的时候自动关闭，而当反水的时候，阀门是关闭状态，只要质量过关，防返水完全没问题。
4、提早预防处理
平时使用的时候，如果遇到了排水排污慢的情况，就要考虑是不是管道的问题了，及时反馈给物业，让他们疏通一下，不要等到问题大了再处理。
最好的办法当然就是避开反水层了，大家在选楼层的时候，记得别踩坑！分享给更多人知道吧~
