在房地产领域，孟晓苏提出建议从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税，这一观点引发了广泛的关注与讨论。
小产权房，一直以来都是房地产市场中的一个特殊存在。它因没有合法的产权证明，在法律层面处于一种较为尴尬的地位。然而，据估算约有 8000 万套小产权房存在于城镇之中，这无疑是一个庞大的数字。若对其征收房产税，首先面临的问题便是合法性的考量。小产权房本身的违法属性是否会影响房产税征收的合理性呢？从某
。根据他的统计，目前在城市中，小产权房的比重相当高，达到了22%-25%，这意味着数以千万计的居民卷入了这个“灰色地带”。
小产权房的存在既是社会经济发展的一个侧面，也是一种现象的折射。对于许多追求住房的城市居民而言，合法渠道获取住宅的不易，使得他们不得不选择这些价格低廉、手续简便的小产权房。然而，这种做法不仅涉及法律风险，更为地方政府的财税管理带来了难题。
小产权房现状
孟晓苏进一步指出，中国目前约有80亿平方米的小产权房，这一数字相当于8000万套住房。如果将这部分住房纳入正规的房地产税收体系，将会给地方政府的财政自主权提供实质性的支持。这不仅关乎税收的合理化，也涉及到住房市场的规范与稳定。他认为，理顺这部分房产的法律地位，能够有效促使更多的居民参与到纳税机制中。
在讨论小产权房的现状时，孟晓苏并没有回避其中的复杂性。他强调了城市居民非法购房与农村居民非法出售之间的关系，这种违法交易的背后是利益驱动，是快速发财的潜在环境。很多家庭往往因缺乏法律知识而陷入这样的盗版房产市场，造成合法权益难以保障。因此，如何通过政策引导和法律约束，使得小产权房能够合法化，是个亟待解决的问题。
法律和定义澄清
为了使人们更好地理解小产权房的概念，孟晓苏详细解释了什么是小产权房。他提出，小产权房并非农民房，而是涉及城市居民非法购买与农村居民非法出售的房屋。这种简单而清晰的定义帮助大家认识到小产权房的本质问题不是农民的居住权，而是其背后违法交易的复杂性。
在谈及征税的针对性时，孟晓苏呼吁应明确：征收房产税，绝不会影响到农民的合法权益。而是聚焦于那些违法的买卖行为。通过合理的政策，可以在保护农民的合法权益的同时，有效打击违法行为，从而扶持房地产市场的健康发展。
孟晓苏在论坛上做出了呼吁，希望地方政府能深入研究，推出针对小产权房的房地产税收政策。这不仅能填补地方财政的空白，还能为小产权房的合法化开辟一条新路。通过税收机制的建立，将小产权房纳入法律调控之中，能够让每位购房者都明白自己的权利与责任，同时也能让他们为持续的城市建设贡献出一份力量。
综上所述，孟晓苏的建议不仅是对当前房地产行业现状的深刻剖析，更是对未来城市化进程中住房难题的一种积极探索。他的观点将在未来的政策制定中，扮演着不可或缺的角色，推动中国房地产行业走向更加规范与合理的发展道路。面对越来越复杂的市场环境，唯有通过创新思维与政策的灵活调整，才能为城市居民创造出一个更加美好、稳定的居住环境。
