现如今的房地产市场，除了商品房之外，还有其他很多形式的房产，比如保障房、共有产权房、自建房等等，其中小产权房数量众多，基本上都是位于农村、城乡以及集体土地上建的房子。根据数据显示，小产权房占总住房数量的24%，小产权房的特点的价格低、没有缴纳土地出让金，很多人也是抱着侥幸心理，万一小产权房转正，可能就会赚几倍。
在过去几年里，很多人都盼望着小产权房“早日转正”。虽然有钱人的眼里，小产权房便宜，但是居住
后如果当地村民等讲道理那也无所谓。如果不讲道理的话，小产权房屋的产权所属难以认定，小产权证也不受保护。因此，有很多因为拆迁引起的小产权纠纷存在。
小产权房拆迁纠纷如何处理
小产权房因为价格优惠，很多人都选择购买，但是很多小产权房在拆迁时遇到了各种麻烦，那么，小产权房拆迁纠纷如何处理呢？
（一）小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
（二）小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
因此，我们可以看到，对于小产权房来说，虽然有些地方是有补偿标准的。但是就算补偿也不一定会落到住户自己手里，更有甚者会集结一群社会毒瘤前来骚扰，恐吓住户尽早搬走。到时候就是人才两空的境地了。
