【环球时报综合报道】随着越来越多的韩国年轻人想尽早买房，近来曾以40岁至60岁人群为主要客户目标的房地产投资讲座中，二三十岁的上班族也大量涌入。
据《韩国经济》16日报道，已经上班3年的朴先生最近似乎又回到学生时代，因为他利用业余时间参加了线上的房地产讲座，甚至利用周末时间去现场实地考察。朴某表示：“房价持续上涨，我意识到如果不增加相关知识储备，可能永远也买不到合适的房子。”
已经上班6年的金某表示，现
国民经济和社会发展统计公报显示。全国居民人均可支配收入中位数31370元，城镇居民人均可支配收入中位数45123元，农村居民人均可支配收入中位数17734元。按平均一套房面积为100平方米，根据国家统计局公布的2022年全国商品住宅的均价约为10185元/㎡来计算，一套房的总房款为101.85万元。
据此计算，按一个家庭中有两个人拥有稳定的收入来分析，咱们的平均房价收入比为16.2年。当然，按专家所说，用六个口袋来帮助买房的话，则只需要5.4年。前提是，你的家里，六个口袋都能掏钱出来。
提醒大家注意一点的是，这个数据是根据全国居民人均可支配收入中位数来计算的，城镇居民收入高一些，买房的时间就会短一些。农村居民收入低一些，买一套同样的住房，用的时间就长一些。同时，各个城市之间，由于房价及收入的差异也存在一些差别。
如是金融研究院曾经在2021年6月做过一项研究，对全球20个核心城市的房价收入比做了一个排名。从排名来看，咱们的深圳、北京、上海、广方片稳居前五名。在深圳要买一套房，用平均支配收入来计算，不吃不喝需要57.97年。
由于今年的楼市出现了一定的调整，各个城市之间的房价收入比也会有一些变化。根据国家统计局公布的数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%。这表明，如果收入没有同比同速增长的情况下，一二线城市的房价收入比有所扩大，三线城市的房价收入比有所减少，压力变得轻了一些。11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，这表明，二手房的价格调整得更加厉害，买二手房似乎更划算一些。
至于大家更想知道的自己所在城市的房价收入比，究竟需要不吃不喝多少年才能买房，基于一些原因，咱就不在此举例了。大家自己在心中算一算就行。
