来源：武汉晚报

“办理房产证时，能否加上妻子名字？是否需要银行同意？增加名字会产生额外的费用吗……”近日，网友邹先生在长江网武汉城市留言板上抛出一连串问题，想弄清楚房产证增加名字的具体政策。

邹先生说，2018年他以个人名义在武汉买了一套房，今年结婚了，购买的房子2020年才交房，他希望以后办理房产证时能加上妻子的名字。

在城市留言板上，市自然资源和规划局均给出了答复：婚前购买的房屋，婚后办证可以加上配偶

，已经共同还了的部分需要补偿给另一方。

婚前双方父母出资，写一方子女名字

这种情况下，虽然登记在其中一方子女的名下，但视为双方父母对各自子女的赠与，而不是对其中一方或双方共同的赠与，所以离婚时应按双方父母出资的比例分割财产。

婚前一方出资，写另一方的名字

由于房屋登记在其中一方名下，当其否认另一方出资，另一方就很难证明自己出资，即使可以证明，这种情况也多被认定为对登记一方的赠与，房产登记写了谁的名字就属于谁，除非既能证明自己出资又能证明不属于赠与，才能主张分割房产。

婚前一方出资，写双方的名字

由于房屋登记写了双方名字，即表明本属于出资一方的个人财产经双方协商作出了特殊约定，即属于双方共同财产。离婚时按照对房产份额的约定分割，如果没有约定则作为共同财产，双方对半分割。

婚前一方父母出资写父母的名字

这种情况下写了出资一方父母的名字，那这个房屋就会被认定为是父母的财产，贷款也应该由出资的父母承担。但实际生活中如果婚后夫妻共同还贷，则离婚时，没有出资的另一方虽不能分割房产，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

其实无论选择哪种登记方式，两个人感情长久，婚姻生活的幸福美满才是每个家庭最需要的，但是也应当在婚前充分了解产权证上写名的不同以及产生不同的法律后果。

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