作 者丨张伟泽
编 辑丨李莹亮 朱丽娜
“自从‘撤辣’政策落地的这十多天，我就一直连轴转，都没有时间休息，这个双休日的时间已经被客户预定完了。最近过来买房的人一批接着一批。前两天有个客户从西安飞过来，上午11点到达，下午2点就签好了购房合同，一次性买了三套。”一位香港房产中介Z先生在一个新楼盘现场对21世纪经济报道记者表示。
在香港特区政府2月28日发布财政预算案，撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招
付之后签订合同。
二、签购房协议注意事项有哪些
１、应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
２、对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。
３、目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。
４、应提出天然气或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70％时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。
５、在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。
