中国留学生在澳洲买房上了澳洲新闻，23岁的中国留学生Tina Teng接受了澳洲媒体SBS采访。Tina表示，她在澳洲墨尔本租一套一室一卫的公寓，每月租金2760澳元

Tina觉得在澳洲租房很不爽，首先租金贵，由于现在澳洲租房市场太火爆，房东还要涨房租每周多加两百澳元。然后她已经搬了两次家，她东西多，每次搬家都是很累很烦

最终Tina受够了租房生活，和父母商量后，准备在墨尔本买房。花了3个多月的时间

，孩子是无法就读英国公立学校的；另一方面，即便到了孩子的就学年龄，只要你有选择，基本上不会让孩子就读这些学校。

因为和我们国家不一样，在英国再好的公立学校也赶不上好的私立学校的教育质量。有闲钱在国外投资买房产的人，不会为了省几万块的学费而牺牲孩子上名校的机会。

我们经常会看到一些数据报告，比如牛津剑桥大学扩大公立学校的录取率，70%的学生来自公立学校等等。

但是要知道的是，英国私立学校的学生只占总学生人数的7%，而这7%的学生却占了牛津30%的名额。

不仅如此，这70%的公立学校学生也是家长花了很多精力和财力额外给他们请私教学习才考上的。因为，英国公立学校只用确保学生的成绩到达一个程度就好，他们不会去给你做拔高方面的教育。

第二个误区：以房养学偏差

第二个常见的误区，就是以房养学概念的偏差。

家长们在英国买房，最底层的需求还是投资。但是如果家长原计划让孩子去剑桥读书，于是就在剑桥买了房子，结果孩子没考上剑桥去了伦敦读书。

剑桥虽然也是一个具有潜力的城市，但是从投资的角度来看，伦敦好地段的房子投资潜力肯定是更胜一筹。这样一来，不仅房子没住上，投资回报率也达不到预期，养不起学。

如果你想要买到的房子离孩子上学的地方近一点，伦敦会是一个比较保守的选择。伦敦私立学校比较多，而且集中在富人区，这里的房子设施齐全，居住环境非常好，租金回报率不错，从长远来看，房价涨幅也非常可观。

所以，我们在英国买房的时候，一定要问问自己，如果孩子不来读书，这个房产我去会不会投资？如果答案是肯定的，那就再考虑。

第三个误区：无脑捡漏

第三个常见误区，以为捡便宜，实则吃大亏。

伦敦的房地产市场非常成熟，如果有人推荐的房子房价远低于周边，千万不要觉得是捡便宜了，很大可能这是一个坑。

比如房子的户型可能会奇奇怪怪，又或者说这个房子是阁楼改造的，顶层还没有电梯，再或者是房子本身有些不容易察觉的缺陷等等。所以买房的时候，该了解的问题都要了解清楚。

我大概算了一笔账，如果你在英国买一个100万的房子，按照3%的租金回报率就是租金3万镑，保守点估计每年房子平均涨幅5%，10年下来房子增值到了163万。

孩子去英国读书， 若以买代租，不仅可以省下留学租房费用，轻松实现“以房养学”，降低留学成本，这增值的63万还能抵掉十年的学费，可以说是一举几得。

而且大多数投资者不会全款买房，利息便宜的话，贷款买房回报率更高，剩下的资金还可以投资其他的项目。

这也就是为什么，很多留学生家长选择以房养学的原因。