最近这段时间，杭州二手房市场整体行情都在下行，库存量本就较高的闲林板块，更是出现了大量抛盘的情况。
有人因此说，闲林迎来了真正的“降价潮”。
事实上是这样的吗？为了解该板块二手房真实行情，记者前往现场进行了探访。
7月：真降价我就买
现在：我不敢买了
今年7月，闲林板块也曾出现过“降价”传闻，但事实是涨跌情况相对平稳。
当时，房产经纪人小吴对记者说：“真有比市场价明显低特别多的，又没有特殊情况的房子，我们工作人
啥可说的，闭眼选云城之上，东原印未来毕竟已经是五六年前的产品了，而云城之上即便是在当下“卷产品”的时代背景下，产品力也算得上超配，不仅做了云城首个下沉会所和全域风雨连廊，还是云城首个同时配置了室内篮球场和恒温泳池的楼盘。
如果是资产配置或者保值，都不是很推荐。硬要比的话只能说是五五开，因为未科和云城是“一荣俱荣一损俱损”的关系，未科相对好的地方是前期投资性需求已经被挤兑得差不多了，下跌空间相对较小，而云城相对好的地方是，板块内可开发的土地更多，存在拉动价格的潜在爆点。
3、我看到有中介在发，说栖江揽月有一套房原价转让，无增值税无个税，真的假的？老师怎么看待钱二的发展前景？
关键词：栖江揽月轩、钱江新城二期
回答：我从中介那边打听了下，目前栖江揽月轩业主的普遍预期在8-9万，低楼层有部分挂到7万多，原价转让的情况倒是没听说，不过就算有应该也属于是极个别情况吧，倒是不用太担心。
至于钱二的前景，短期来说肯定是不乐观的。首先板块核心的江河汇到现在还没有成型，配套远落后于住宅的交付速度，其次板块发展初期的在售楼盘中，投资客还是有一些的，抛售的压力是存在的。
从长期来看，个人觉得还是可以期待的，毕竟杭州拥江发展的战略还是要继续下去的，钱二就是最好的阵地，另外这里也并不缺好的规划，名校和商场都是有的，只是兑现时间的问题。
4、老师好，我打算把桥西的老破大卖了，置换到运河新城去，500万次新房，要求面积120方以上，有哪些好的选择？小孩在文澜实验上学，只考虑运河新城的核心区。
关键词：500万、运河新城、河语光年
回答：不知道你所说的运河新城核心区指哪里，我个人的认知是金昌路以南，毕竟这里的限价是4万，运河新城最高的。这个范围内的次新房，主要有天阅云和源、风尚望和湾、河映云集、上和公元、河语光年、云澜天第府这几个。
个人相对更推荐河语光年，它是这片区域里为数不多远离高架的楼盘，比较安静，又能看到运河，而且户型也很不错，园区景观和配套也很丰富。不过500万的预算，在这个小区只能买到108方左右的户型，要想实现您的诉求，需要再等等或者加点预算。
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