财联社8月25日讯（记者 王海春、李洁）为进一步稳定房地产市场，浙江省嘉兴市祭出了大招。
8月25日，嘉兴市住建局发布通知，出台21条楼市政策，措施包括对多孩家庭住房实施补贴、开展团购住房活动、优化商品住房预售许可管理，以及支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等。
多位分析师认为，此次嘉兴政策最大的一个亮点在于，取消了两个相当重要的行政限制性措施。
支持合理住房需求方面，嘉兴明确，将支持居民家庭的刚性
；总建筑面积在3万平方米以下的，须一次性申报。
2.完善商品住房限购政策
暂停向在全市范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），顶尖、高端人才除外。
3.扩大商品住房限制转让实施范围
自本通知实施之日起，扩大商品住房限制转让实施范围，从嘉兴市区范围扩大到全市范围，限制转让时间为自购买之日起满2年，购买时间以交易合同网签时间为准。市区继续执行2017年5月20日相关调控政策，各县（市）自本通知实施之日起执行。
4.强化金融监督管理
建立购地资金来源审查制度，严格落实购地使用自有资金规定，竞买企业说明购地资金来源并作出承诺。严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。
新建商品住房以购房者完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案为准(已签订认购协议或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证的除外);二手住房以办理交易手续时签订的《浙江省二手房买卖合同》时间为准。
