最近，大湾区的一个乱象开始被人注意到了。
一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。
这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。
有数据显示，2021年以来，深圳小产权房涨幅已经超过30%：
地段稍好改造过的小产权房套内单价达4-5万；
公明小产权房两年前收购价
使用等等。如果发现房屋质量存在问题，千万不要得过且过，一定要及时向售房者反映，并且寻求解决方法。如果是在线上了解或购买二手房的，一定要去一些正规可靠的大型平台，例如58同城。这种大型购房平台是有自己专门的团队和服务帮助的，不要贪小便宜去一些不正规的小平台，上当受骗还被坑钱。58同城这种大网站有自己的信誉保障，房源信息全范围也广，对于购买的规定也是相当的严格，对此58同城上当受骗几率要小一些。
3、房款分多次支付安全
房产交易会涉及到很大数额的房款，可能是几万，也可能是几十万，所以在支付房款的环节要谨慎小心，较好选择多次支付的方式。比如，在签订合同之后支付一笔定金，过户之后再支付一笔钱款，等到房屋交接的时候结清尾款等。
4、房屋的性质要注意
房屋的性质是多数购房者都会忽略的一点，时常是买了房交了钱才发现房屋并不适合自己的需求，从而引发纠纷，所以在买房前一定要看清房屋的性质。其交易流程也会不同，而且适用的法律也不尽相同，购房者要注意区分。
