江小亭/发自东莞
据合富大数据显示，过去7月东莞新房成交3754套，创年内最高纪录，成交均价29300元/㎡，同比小幅上涨。
虽全市新房成交均价逼近“3字头”，但叠加新政最低首付标准的调整，购房者上车门槛同比去年仍更加友好。
目前非限购区执行最低2成首付，以一套单价2.9万元/㎡面积90㎡房源为例，相比过去最低3成首付的78万元进场门槛，当前仅需准备首付52万元。同时，叠加金融端利好支持，房贷利率下探至历
。其中一个中介也很耐心，我之前看的都是商品房没了解过小产权，他就和我讲了买小产权该注意的要点就是首先一个报建手续、小产权都是村里面报建没有商品房的五证，还有就是有无封顶水电入户和签的合同，毕竟是小产权真万一拆了怎么办他就强调了合同里面有相关的赔偿条例这些都有。了解了一下大概而且他有句话说的特别在理感觉说到了心坎里。像深圳东莞这些发达城市每年都是有源源不断的外来人口来打工创业、但是商品房的价格那么高不是所有人都一下子有钱买，但人口在这住房需求量在这怎么办呢，所以就有了小产权的存在让我们在一线城市中可以有个自己的安家之处。签的合同也是已合作建房形式，等于我们也是一个建房小股东一样，和开发商一起出钱建房子然后他分给我一套房一样。后面那个中介就带我去看了厚街康乐南这边的一个小产权（也是现在已经买了）。看的广告5500带装修那么便宜，也看过他朋友圈有九千多一万的小产权，想着这个价格还在康乐南确实很诱人，就过去看了虽然说不像商品房那样有大型的花园小区。但毕竟是在闹市区而且楼下就有公共停车场，看了一套125平的三房户型确实也很方正，三房两厅两卫的算下来总价也就是六十多万。广告是5500带装修但是是要另外加装修费的就选择了买毛坯。下面就是我的装修完之后。分享给大家看一下
