被约谈后的增城，房子要怎么买

• 起初

从2018年的3月份开始，我就开始关注增城的房价走势，直到现在，我发现，增城的房价，一手房方面，价格波动不大，微涨的趋势，之前关注过佛山三水的盘也是这样，以4到5%每年的幅度增长，而二手房则降了大约1到2k每平的价格，我猜想大部分人都是在观望的状态，毕竟国内发生了很多事，中美贸易战和经济平稳或者说饱和，产能过剩的情况，加上增城大量一手房的冲击，这是买二手房的最佳机会？？？未必！

• 本人需要

由于本人需

一个是荔城。

买房买地段，房子增值实际是未来资源的兑现。

从政府规划来看，未来新塘的通达性要远强过于21号线沿线。

再看看新塘所处在的区位，周边环绕着科学城，开发商，和增城开发区3个就业区，这些多半都发展十几二十年，趋向于成熟。

而21号线沿线，周边围绕的是知识城，科学城和荔城。这里知识城才发展不到6年，荔城相对偏弱。

因此，新塘的未来增长性和流通安全性是远强于21号线沿线板块的。

目前，新塘大货量供应的区域，在永宁，价格与21号线沿线相当，但是，由于没有现成的地铁，很多天河刚需同学纠结选择之下，转投向21号线沿线。

21号线沿线板块的问题在于，供应量极大，且较为分散，成熟还在极早期，因此只有少数早期开发的板块有二手市场。

永宁的问题在于，目前没有地铁，对于天河同学很不友好。未来规划的23号线，还早。

不过，长久来看，永宁背靠新塘，更靠近黄埔天河，自身有产业有人口有密度有商业，安全性是要强过于21号线沿线的。

以上，是增城买房选择的分析。