这几天，你有没有在沈阳的一些标志景点附近偶遇大明星？在“东北风”劲吹全国的这个冬天，爱上东北的不仅仅是“南方小土豆”，还有很多明星艺人也被激发出了旅游热情，包括任贤齐、王祖蓝等，不仅在“大钻石”、故宫等地出现，还吃上了中街大果、铁锅炖。
艺人来沈并非什么新鲜事，但现在，他们在工作之余，也开始有兴趣去深入了解这个城市。而沈阳网友也乐见明星艺人们在这里“嗨玩”，纷纷留言表示：“对，就这么宣传我们。”
近日，
熙悦项目，是此前于2017年10月26日拍卖入市的中南世纪城东地块，起拍单价1406元/建筑平方米，最终以单价3550元/建筑平方米成交。除此之外，周边还有中南世纪城、荣盛幸福大道、景城时代、新鼎花园、远大花园等多个居住区，另有荣信财富广场写字楼。沈阳工业大学（中央校区）、沈阳化工大学在地块西侧，直线距离约1-2公里，附近还分布沈阳市育人学校、曹家小学。交通方面，地块距离规划的地铁3号线细河桥站、中央南大街站不足两公里，另外还可享中央南大街以及中央大街跨浑河桥的便捷出行条件。
TX2019-004号新宏久北地块
该地块位于铁西区，东至卫工南街、南至卫工南街50巷、西至小巷、北至南十一西路，土地面积16215.86平方米，用地性质为居住用地，容积率不大于2.0，商业比例8%-10%，起拍价格6000元/建筑平方米。
从位置示意图来看，该地块位于铁西老城区，临近劳动公园和沈阳市工人文化宫，多个成熟住区在侧，居住氛围浓厚，另外地块周边学校、医院、商业配套一应俱全。周边多条公交线路经过，距离地铁1号线启工街地铁口距离约1.5公里。
此外，该地块邻近去年12月26日拍卖并由阳光城竞得的功勋地块南地块，最短直线距离不足600米。对比两宗地块的基本信息来看，新宏久北地块的土地面积相对较小，容积率和商业比例也相对较低，但两宗地块的起拍价均为6000元/建筑平方米。据了解，此前功勋地块南地块吸引5家品牌房企竞拍，经过31轮角逐，最终成交单价为7550元/建筑平方米，溢价率为25.83%，未来将迎合地块的高素质，打造阳光城中高端产品。此次，“待嫁”的新宏久北地块又能花落谁家？阳光城再次出手还是迎来新的开发伙伴，乐居将持续关注。
YH2018-13号于洪新城81号地块
该地块位于于洪区，东至10米绿化用地、南至18米规划路、西至20米绿化用地及15米绿化用地、北至30米规划路及35米规划路，土地面积57672.71平方米，用地性质为居住用地，容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，起拍价格3550元/建筑平方米。
从位置示意图来看，于洪新城81号地块位于南阳湖板块——2017年一度跃升为沈阳的“明星板块”，集中出让4宗地块，吸引了美的、招商蛇口、旭辉三大品牌房企的入驻。2018年土地市场虽然沉寂，但是却迎来签约苏宁国际文创智慧产业小镇、新城吾悦广场等众多利好消息。
苏宁国际文创智慧产业小镇区位
2019年开年，南阳湖板块的土地市场再迎新地块的公告拍卖，也将再次提振板块的发展预期。此次出让的于洪新城81号地块邻近苏宁国际文创智慧产业小镇，经过了既有利好加码又有政策调控的2018年，接下来南阳湖板块的土地市场将如何博弈？3月22日我们拭目以待。
（乐居买房兰玉婷 发自沈阳）
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