东莞作为粤港澳大湾区的C位，俨然成为了购房者们追捧的对象，2020年的房价更是以涨幅47%，位居全国第一位。
最近，随着东莞购房政策的层层加码,相信很多人都有这样的疑问，那就是“现在在东莞买房合适吗？
莞视君认为：
如果你是投资，那么请理性谨慎考虑，因为东莞现在处于一个横盘期，受限贷政策的影响，只要个人名下有2套及2套以下上的，不管是东莞还是异地，都不能进行贷款，这样就导致一大批业主朋友被拒之门外，所以呢
贵的小区为中惠悦湾，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 中惠悦湾 | 48617元/平 |
| 2 | 盈拓御江 | 29604元/平 |
| 3 | 怡景园 | 28350元/平 |
| 4 | 达鑫江滨新城 | 28288元/平 |
| 5 | 玖颂江湾 | 25875元/平 |
| 6 | 江景华庭 | 25475元/平 |
| 7 | 碧桂园珑远紫宸府 | 24040元/平 |
| 8 | 合信地王广场 | 23896元/平 |
| 9 | 盈拓郦苑 | 22891元/平 |
| 10 | 富盈盈翠曦园 | 22121元/平 |
| 11 | 卓越弥敦道 | 20553元/平 |
| 12 | 骏隆君悦天城 | 20505元/平 |
| 13 | 利丰中央华府 | 18917元/平 |
| 14 | 誉轩 | 18138元/平 |
| 15 | 嘉宏锦时 | 18102元/平 |
| 16 | 盈翠豪园 | 17473元/平 |
| 17 | 新世纪花园 | 17291元/平 |
| 18 | 阳光城愉景湾 | 17161元/平 |
| 19 | 金众江悦府 | 16897元/平 |
| 20 | 东江华府 | 16440元/平 |
表1 石碣二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、石碣热门小区房源推荐
TOP1:碧桂园珑远紫宸府，均价24040元/平，三居至四居在售，网友关注指数30。
TOP2:玖颂江湾，均价25875元/平，三居至四居在售，网友关注指数12。
TOP3:阳光城愉景湾，均价17161元/平，三居至四居在售，网友关注指数11。
TOP4:中熙·君墅湾别墅，均价42412元/平，网友关注指数10。
TOP5:金众江悦府，均价16897元/平，五居至四居在售，网友关注指数10。
