7月初，东莞市城市综合管理局联合谢岗镇委、镇政府对位于谢岗镇“杏花邨”花园小区内的超高违法建筑进行强制拆除，引发社会关注。今年上半年，东莞在各个镇街密集拆除违法建筑，显示了打击违建的决心。
这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。
所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由
，标志着该项目取得了突破性进展，为下一步工作开拓了有利局面。
彭眼城中村改造项目位于“黄金双轴”市重点改造区域，地处东莞大道与宏伟三路交会处，更新单元范围总面积约339亩。拟通过更新改造，完善公共配套设施，疏导交通，打造新基河滨水空间，融入CBD建筑群，促进形成与东莞CBD风貌相协调的形象界面，进一步塑造东莞大道CBD对侧的城市形象。
据了解，彭眼城中村改造项目首期拆除物业占地面积约2169平方米，建筑面积4161平方米。为加快推动彭眼城中村改造工作步伐，南城于今年3月成立彭眼城中村改造项目指挥部，并确定项目前期工作技术服务单位，仅仅2个月便顺利推动首宗物业拆迁。目前，各项工作稳步推进，近百分百完成意愿征集、入户测量，同步推进前置签约、物业拆迁等工作。
鸭仔塘：东莞山庄地块正式开拆
5月29日上午，南城街道城中村改造鸭仔塘项目拆迁正式启动，对东莞山庄地块首期拆除物业进行拆除。南城街道党工委副书记、办事处主任韩暖渠等街道领导班子成员，市、街道有关部门负责人，胜和社区两委干部、居民小组长及有关企业负责人等参加启动仪式。
“南城街道城中村改造鸭仔塘项目拆迁，启动！”随着一声令下，挖掘机正式启动作业拆除东莞山庄仲联酒店外墙，洒水车向建筑喷射水柱抑制扬尘，拆迁工作井然有序进行。
鸭仔塘城中村改造项目是东莞市、南城街道重点推动的首批城中村改造示范项目，是全市10个市重点城中村改造项目之一。本次启动仪式所拆除物业属于改造项目中的东莞山庄地块。该地块用地面积约3.54万平方米，现状建筑面积约2.86万平方米，分别占鸭仔塘城中村改造项目土地面积的37%和建筑面积的23%。该地块部分物业正式拆除，将极大推进项目整体进程，标志着鸭仔塘城中村改造项目再次向前迈进一大步。
项目地处中心区南北第二通道片区南部，紧邻市行政文化中心。项目更新单元红线土地面积约11.45万平方米，拆除范围土地面积约9.48万平方米；项目规划开发容量为25.86万平方米，其中居住22.26万平方米，商业3.6万平方米。项目改造将进一步丰富功能、优化布局、完善配套，推动鸭仔塘及周边人居环境和居民生活品质大大提升，对打通南北第二通道，连接东莞历史文化区与行政文化区具有深远意义。
为加快推动城中村改造工作步伐，南城于今年2月初成立鸭仔塘城中村改造项目现场指挥部，全力推进片区统筹及单元规划方案、拆迁补偿方案、招引技术服务机构、清租摸查等各项工作。今年5月正式启动动迁和签约工作，项目计划在今年8月初完成实施主体招引。
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坡头：按下“加速键”，开拓项目改造新局面
5月27日，南城街道坡头城中村改造项目启动首期物业拆迁。据悉，该项目已纳入市关注项目清单，是重点推进的“黄金双轴”城中村改造示范项目。项目更新单元范围北至东二路、南至坡头六小路，西至东骏路，东至雅园路与规划十路，总面积约370亩，拟围绕“一轴、一带、一核”布局完善居住与配套功能，实现旧村环境升级和品质提升。
据了解，今年3月，南城街道成立坡头城中村改造项目现场指挥部，加强统筹组织，实行挂图作战，强化上下沟通，稳步推进项目实施改造。目前，项目的房屋确权、测量工作已近尾声，规划方案、拟定拆配方案等各项工作稳步推进中。
文、图 | 记者 文聪 通讯员 练嘉欣 罗伟良
