在和朋友聊天时经常会被问到，顶层的房子能不能买。顶层设计优缺点一般来说都是很明显的，很多时候，开发商买顶楼会送阁楼，而且价格相对便宜。但是缺点就是顶层很容易漏水。从价格的角度来说，如果买顶层还是挺划算的。有些人喜欢买顶层，还有的不敢买顶层。小编今天就带大家看看顶层的特点，大家看中优点就得接受缺点，认为优点不抵缺点，就选择其他楼层。没有绝对的对错，但有适不适合自己。

顶层的优点

1、顶层的确较便宜

大家在买

生了，说白一点就是：只有你能吵到别人，别人无法吵到你。如果你想有个安静的居住环境，尤其是经常在家办公，不想被人打扰的话，顶楼就是不错的选择。

观景

顶楼观景好，没人反驳吧？尤其是30多层的顶楼，四周没有任何遮挡，景色一览无余。在闲暇的午后，冲一壶茶，坐在阳台的藤椅上，读一本书，玩玩手机，偶尔眺望远方，享受这静谧的时光。

在夜晚，城市笼罩在灯光下，宣告着这一天的结束，从阳台向远方望去，城市的夜景美不胜收，甚是醉人。

通风与采光

正如上面提到的，顶楼的四周没有遮挡，所以无论是通风还是采光，都比低楼层更好。如果大家跟院长一样是南方人，那肯定体会过南方的潮湿天气，衣服晾几天也不干，墙面，地面都湿漉漉的。顶楼的通风条件好，再也不担心天气潮湿，而且家里也不会有异味，更加干爽洁净。

顶楼的自然采光更好，不会像低楼层一样，被周围的房子遮挡着阳光，每天日照时间低于4小时，在黑暗的空间里生活，太压抑了。采光好的顶楼，意味着什么？除了居住舒适度更高，还有就是省电啊~连灯都不用开。

跃层、阁楼

现在很多开发商推出的楼盘，顶楼都是复式设计，又或者是赠送阁楼的，赠送了阁楼，意味着房子的使用面积会更大，以往我们因为“房子太小”而舍弃的空间，比如说健身房、儿童游乐场、杂物房，现在都能够一一实现。

当然，并不是所有顶楼都有跃层和阁楼，有的顶楼，附带楼顶的使用权，意思是，房子额外多了一个大平台，做成阳光房、花园，哪怕是用来晾晒被子，偶尔朋友聚会，烧烤，喝啤酒，聊人生，这生活实在让人向往。

可以弥补的缺陷

很多人之所以不买顶楼，其实最大的担忧还是“冬冷夏热”和“漏雨”，“电梯停电，维修”，比如说，顶楼没有任何遮挡，夏天直接被太阳照射着，冬天又被凛冽的寒风吹着，岂不是冬冷夏热？又比如说，到了雨季，倾盆大雨冲击顶楼，漏雨的话，家里岂不是变成“水帘洞”？再比如说，电梯维修，遇上停电的情况，岂不是要爬楼梯走上顶楼？

在以前，不少顶楼都会有这样的问题，但现在基本上不会存在，如今新推出的楼盘，顶楼的防水，使用寿命能坚持个10年以上，即使到了使用年限，物业也会重新翻修，做防水层。

至于冬冷夏热，顶楼的房子如果有跃层，阁楼，相当于给房子增加了保温层，即使没有跃层和阁楼，也可以在装修时补救，加入保温毡。

至于电梯维修，停电，说实话，现在的小区，停电的情况一年也未必发生一次，电梯也会错峰维修，几乎不会影响我们的日常生活。

这样看，顶楼的缺陷都是能够弥补的，剩下的都是优点。买房不买顶楼？错了，住顶楼才好呢！