买房者选房时，要充分考虑房子的价格、户型等问题。因为买房子会花费我们一大笔的钱，假如买错了房子，房子会出现各种问题，而且想卖房也是非常有难度。外行人可能不知道买房中不能买的楼层或户型，而作为内行人的售楼小姐建议买房者不要买这6种房子，入住问题会非常多！
一、不要买这6种房子
1、底层高楼不要买
在买房的时分，一般来说一楼的房子会比高层的房子廉价许多。可是许多住在一楼的住户，买了今后入住没多久就懊悔了。蚊虫
都知道申请公积金贷款，但是，有一点却忽略了，那就是要最大限度用公积金贷款。总而言之，用公积金贷款买房时就要最大限度使用，这样一来，你可以避免使用商贷所带来的高利息。
三、相比精装房，毛坯房更划算
现在房价那么昂贵，该如何减轻一下购房成本，然后又能买到好房子呢？虽然说鱼与熊掌不可兼得，但是，大家可以退而求次啊，虽然精装房可拎包入住，但价格较贵，而且很难符合个人品味，此外，买精装房后再进行二次装修的购房者不在少数，这无疑又浪费一大笔钱。
四、盯紧项目尾房
在不少人的印象中，项目尾房就等于是开发商手里头剩下的房子，小编要告诉大家，这是一种错误的想法。一般来说，项目尾房价格会比集中销售期的稍低，若能选到合适的房子，就能以较低价格买到同等品质的房子，这性价比很高。
五、选择低物业费的房子
在买房时，相信很少有人会关注物业费这种小事吧？毕竟在购房者们的眼里，物业费相比起房款实在是太不起眼了，不过，小编想告诉大家，虽然物业费跟总房款相比不值一提，但要知道物业费可是一项长期支出，时间长了就不是一笔小费用。
六、尽量买现房或准现房
如果你要买房，那么你选择现房还是期房？相对来说，期房会比较便宜，而现房往往价格贵一些，但是，小编想对大家说的就是，对于首套购房者而言，买现房或准现房不仅可以快速入住，还能节省不少房租。
以上就是本文的全部内容了。其实，在实际生活中，不管是哪个方面，你多多少少都会涉及到一些生活工作中“潜规则”，若能尽早发现并处理圆滑，你一切将会很顺利。买房时要注意以上这6大“潜规则”，不然你将多花冤枉钱，这些冤枉钱也是购房者你辛苦赚来的血汗钱。
