房地产一天两大重磅政策，买房首付的比例要下降了!
今天，央行、金融监管总局发布通知，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行。为您梳理重点：
第一，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套房最低首付比例下限为20%，二套房统一为不低于30%。不再区分实施限购和不实施限购的城市。以前一些实施限购措施的城市，调整后，首套房最低首付款的下限就降低了20%，二套房30%，这是非常大的一次调整，也是很多
种贷款方式，都是贷款年限越短，需要额外支出的利息越少。但是缩短贷款年限就意味着每个月需要还更多的钱，对借贷人的钱包压力很大。因此具体贷款年限还是要根据自己每月还款的金额进行计算是最优解，避免过分缩短贷款年限导致自己无力还贷的窘境发生。
