2024-08-30 01:15信息 • 发布者: 东莞淘房志

一直以来,东莞保持对违法用地、违法建筑的高压打击态势。今年以来,东莞多个镇街开展违法建筑打击行动,从严从速整治“两违”行为。

塘厦镇

拆!拆!拆!

一栋13层高楼违建被强拆...

3月29日上午,塘厦城管分局出动执法人员,对位于塘龙西路36号的一栋违法建筑予以拆除。

这栋建筑位于塘龙西路田心路口,占地面积约700平方米,建筑面积约9100平方米,现建至13层封顶,计划拆除楼板1400平方米。

拆除现场

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行动










麻涌那边靠近东莞西站,而且那边未来是重点发展的交通枢纽,周边配套也会更完善些,自住和投资兼顾,可以去实地看看。


2

问:

你好,我这边靠近滨海湾片区


最近一直有销售给我推荐长安江南大境,请问这个楼盘怎么样?


1)

长安江南大境临深区位优势明显,仅一河(东宝河)之隔就是深圳的松岗,并且周边没有其他新项目,可以说是滨海湾片区最火的楼盘;



2)

再来看看价格,3.2万/m²的均价不算高,附近鼎峰悦境和正中峰璟湾两个楼盘的均价都超过3万+了,主推89-116㎡的三至四房户型也比较实用,三百万左右的预算可以入手。


3


问:

你好,最近城区拆迁不少农民房,我在塘厦有10000多平自建房,如果拆迁,那要补偿多少钱?


9层楼,占地1000平,一个月租20万


1)

城区旧改进程最近加快,这里面的条件因素很多,许多农民房也正在确权中,而且价格补偿也是根据周边房价等因素来看;


2)

需要注意的是,根据政策,东莞小产权四层以上的属于违建,这个是无法得到补偿的,要根据实际情况来调整心理预期;

3)

最后提一下,塘厦的小产权市场不算活跃,一套一百多平的房子市值大概只有五十多万,如果不是很急的话,收租的效益要更好一些。