来源：宁波晚报
9月1日起，《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）将正式施行。
随着这个时间点的临近，有关房产交易契税税率的问题，再度受到楼市各方的关注。关注点其实就一个——
9月1日后，
购房契税税率，
会不会调高？
按照《契税法》规定，契税税率为3%-5%。
7月30日经浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过的《浙江省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》进一步明
预测面积，等交房时呢，会对房屋进行测量，得出房子的具体面积，一般都会有面积差，误差在3%以内，多退少补，当然买的现房这部分问题存在几率就不大了。
2. 换领发票
补或者退了房款，开发商才会给你开具增值税发票（也就是常说的购房大票）。
3. 套数证明
本人携带本人身份证原件到行政审批大厅或住建局开具套数证明，一般有自助打印机，贴二代身份证原件即可自动打印，如为已婚需开具夫妻双方的套数证明。
4. 契税缴纳资料（以目前婚姻状况为准）
已婚：夫妻双方身份证（正反面）、户口本复印件（首页及本人页），结婚证（双方的全部页）复印件、手写购房合同复印件或机打购房合同复印件、补充协议复印件（现售合同无补充协议）、购房发票复印件、夫妻双方的套数证明。
单身：身份证复印件、户口本复印件（首页及本人页）、手写购房合同复印件或机打购房合同复印件、补充协议复印件（现售合同无补充协议）、购房发票复印件、套数证明。
契税缴纳地点：行政审批大厅或税务局（
5. 缴纳完契税后将契税发票第三联原件及1份契税发票复印件加盖税务章（2019年前缴纳的契税）或2份契税发票复印件加盖税务章（2019年以后缴纳的契税）交到售楼处或者房产代办处。
注：
1. 不论户籍只需提供购房所在地开具的套数证明，所在地以外的住宅不算套数。
2. 以上所需提供材料均以现在婚姻状况为准。
3. 首套房证明有效期为：一个月，过期需重新开具。
4. 税务局缴纳契税只能刷卡不收取现金。
5. 契税缴纳完成后，一定要保管好或即使送到售楼处或者房产代办处。
