7月27日，深圳为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》。这是否表示深圳小产权房要转正？引起舆论一片轰动！
不过据介绍，意见稿所针对的是产业类和公共配套类两类历史违建，包括小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼，住宅类小产权房并未包含在内。
东莞也有不少小产权房，会不会转正呢？
东莞小产权房的租赁合同纠纷，法院曾有案例显示由于小产权房缺少合法的建设规划许可证和不动产权证，租赁合同可能被认定为无效，导致出租方需返还租客已支付的押金和费用，并可能需要赔偿租客因此遭受的经济损失。
在考虑购买小产权房时，购房者应审慎评估相关法律风险，并寻求专业法律意见以保障自身权益。同时，国家政策对于小产权房的态度是坚决遏制违法建设销售行为，并在各地开展密集的查处工作。因此，购买小产权房不仅存在法律风险，还可能与国家政策相违背。
