东莞小产权房因其价格优势受到部分购房者的关注。
1. 小产权房通常指的是建设在农村集体土地上的房屋,仅有乡镇政府或村委会的证明,并没有国家认可的产权证。
2. 熊仁武律师提醒购买小产权房可能面临以下风险:
- 合同效力问题:小产权房的买卖合同可能被认定为无效,特别是当买卖双方不属于同一集体经济组织时。
- 法律保护缺失:由于小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,因此不受法律保护,购房者难以主张自
,项目临深享受 衣食住行一站式配套
教学配套:镇田小学,官井头小学,中心小学,油甘埔小学,德恩学校。侨城中学,新世纪英才学校等
以下是凤岗小产权房【蓝山湾畔】实景图片