花大半辈子的积蓄，还二三十年的贷款，谁不想买个最好的房子呢？买一个合适的房，除了学区，户型，最重要的还有楼层！
有人说一楼二楼不能买，有人说顶楼不能买，有人说设备间不能买，所以到底哪层能买？选一个好楼层，咱们主要需要考虑5个方面。
1、采光
为什么有人说一层不能买，最最最重要的原因之一，不就是担心采光不好吗；楼层也确实与采光息息相关。建议：
①楼层越高采光越好，但西晒也越严重，通常整体楼层1/3-2/3属于
对于家中有老人或者孩子的家庭来讲，在买房子时也需要考虑到他们的出行问题。相对于其他楼层来讲，1楼也已经成为了最佳选择。有些小区的1楼还会免费赠送一个小院子，我们可以在这个小院子里养养猫，养养狗，晒晒衣服，种种菜。
中高层2/3位置。
不知道大家有没有发现，现在市场当中所销售的新房大多都是中高层楼房，动不动就达到二三十层。像这种楼层应该选择什么样的位置才最好呢？偷偷告诉大家一个秘诀，挑选总层数2/3的楼层，就比如说32层的楼层选择21层左右就可以了。但这种楼层的价格通常也会比较高，建议大家可以根据手中的预算来进行选择。
低层中间位置。
随着老旧小区改造工程的不断推进，越来越多的老小区开始焕然一新。在经过整修之后的老小区，也已经成为了市场里的香饽饽，不过大多数老小区都是6层，还没有配备电梯。如果是这种楼房的话，选择哪种楼层比较好呢？如果你也想购买这种房子的话，建议大家选择中间位置的楼层，就比如3楼和4楼。不仅通风效果好，爬起来也没有太费力。
带阁楼的顶楼。
每当提到顶楼，很多人都会露出嫌弃的神情，之所以会出现这种情况，主要是因为顶楼的缺点实在是太过明显。尤其是防水和保温问题更让人头疼不已，万一防水没有做好的话，就会导致房间内的湿度过高，甚至还会出现家具发霉变质等问题。而且顶楼对电梯的依赖性也很高，万一碰上停电或者是电梯检修就只能爬楼梯了。
但并不是说所有的顶楼都不能购买，如果是那种带阁楼的顶楼就可以考虑了。因为有了阁楼的存在，所以才能有效掩盖顶楼劣势。再加上阁楼的用途也很广泛，要是家中有孩子的话，就可以改造成儿童游乐场或者是休闲区，此外，也能改造成储藏空间或者是工作间。但最让人心动的还是它的价格，相对于其他户型来讲顶楼的价格会更便宜。
