虽然现在的房价一再上涨，但是我们对于房屋的需求一点没有减少，大家在买房的时候也会纠结，现在的房屋价格是否应该购房，买房到底是全款好还是贷款好，诸如此类需要考虑的问题很多，而且对于购房流程也不明白，不同情况下首付多少也不同，接下来小编就来讲一讲买房流程是什么？买房首付一般要多少？
买房流程是什么？
1、挑选房源
首先根据自己对住房的实际需求，先确定房屋的大小面积和户型，然后再是地理位置、价格、户型、楼层都符
、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
3、缴纳定金
如果大家确定了自己想要购买的房子之后，那么大家就需要缴纳一定的定金出去，但是大家在缴纳的时候一定要了解请自己缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签购房合同
当定金缴纳了之后，那么大家就可以与开发商那边签订房屋的买卖合同了，在签订合同的同时就需要去支付首付的剩余款项。购房合同是大家买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，大家一定要仔细看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
5、办理住房贷款
现在很多的购房者买房的时候都是通过贷款去进行购买的，一般来说，贷款方式有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，当大家在银行办理贷款的时候，大家一定要根据自己目前的情况选择最适合自己的还款方式，
6、验房交房
当大家把以上的流程都走完了以后，那么就要等着开发商那边通知接房了，当开发商通知大家接房的时候，大家就要对房屋进行验收，验房时，大家可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。
前面的文章为大家介绍的就是买房的流程有哪些的相关内容，大家在买房的时候可以参考看看，通过上面的文章看得出来，大家在买房的时候需要经历的流程还是有很多的，但是大家在买房的时候还是需要按照这些流程一步步的去完成才可以。
