贷款买房是时下很普遍的一种购房方式，其中公积金贷款因其利率较低成为了很多贷款购房者的首选。那么，很多人就有疑问了：买小产权房能用公积金贷款吗?今天我们就来为大家重点介绍一下：买瑞金小产权房能用公积金贷款吗? 瑞金小产权房公积金贷款流程是什么?

买瑞金小产权房能用公积金贷款吗?

1、瑞金小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋产权所有权证》的，也不能使用公积金贷款。

2、瑞金

等。

购买别墅的注意事项有哪些

1、别墅地块的性质

由于别墅多建造在市郊，土地状况较为复杂，购房者在签定购房合同前应充分了解土地的性质，究竟是国有土地还是农村集体土地;开发商是否办妥土地使用权出让手续等等。现在小产权别墅项目被强拆的新闻频频见诸报端，避免以后麻烦，购置之前必须搞清土地使用权问题。

2、周边环境与设施

周边环境及配套设施对生活质量有很大的影响。环境是否优良、绿化率是否达标、交通是否便利、是否有小型商业区,这些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。一个成熟的社区入住高,周边生活机能健全、交通方便、管理完善,自然房屋价值也居高不下。

3、通达性与交通成本

主要是指交通问题。交通成本也是选择时别墅应留意的。在有私家车的前提下，也要看看附近有多少路公共汽车能够通到小区。对于交通条件，购房者可以选择上下班、周六日、周日、节假日等亲临实地感受是否堵车。再看社区内停车、取车是否方便。

4、室内空间要合理

别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。从公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。购房者可以按照以下原则来选择适合自己的别墅产品。

5、注意税收

买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。