现在在一些三四线城市还有很多的小产权房屋，对于小产权房屋大家了解的不多，这种房屋顾名思义也就是说没有房产证。小产权房屋是不是能办理贷款的问题是很多人们关心的问题。那么小产权房能贷款吗?我们大家一起来了解下吧。
小产权房能贷款吗?
同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。在房屋交易或抵押过程中，房产证是必须要有的证件。小产权房子没有产权，只有销售方
但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。
买金湾小产权房用公积金贷款的流程是什么？
1、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。
2、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请公积金贷款，小产权房，是在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。
以上就是小编收集的关于买金湾小产权房能用公积金贷款吗以及流程是什么的相关内容了，没有房产证、手续不齐全的房屋，小编建议大家谨慎购买，以免您的合法权益受到侵害！
