房子是成家之本。
在菏泽，就怕你一不小心买入坑。
如果没有资金压力，还是首选现房；
如果资金受限，我还是劝你“在菏泽，最起码要买个准现房”。
如果你正准备买房，还是耐心看完……
01 什么是准现房？
对于准现房，最直观的界定是主题已经封顶的房子。比如这栋楼总层高是33层，已经盖到了33层。
但是在菏泽，并不是已经封顶了，房子就安全了。所以还要进行多方位的了解，比如资金压力、交房时间……以来确保，自己的房
质。
看证件，五证齐全
“五证齐全”这句话是最好的广告语。《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这是官方的认可，手续齐全的项目，对于购房者来说更是重要保障。利保·玫瑰园，早已五证齐全，手续齐整，业主更安心，也更放心。
看产权，70年住宅产权
工业用地、商业用地、住宅用地决定了产权年限。现阶段的别墅早已是稀缺产品，土地资源的紧张让别墅产品少之又少，而商业用地的别墅产权为40年，水电等生活成本按照商业性质计算，成本大幅增加。利保·玫瑰园，70年产权，纯住宅用地属性，商品房性质，低生活成本住高阶住宅产品。
三大要素具备，内部空间如何
上下4层 南北双院。利保·玫瑰园别墅，上下4层布局。地上3层，地下1层，3楼自带星空露台，2楼南北双阳台，1楼分为南、北两个院子，需要说明的是，阳台、院子的面积是赠送，承载全家人的幸福。
别墅的优势就是空间，父母、孩子、自己，每人都有属于自己独有的生活、娱乐空间，利保·玫瑰园，将全家人的生活用空间设计完美诠释。
一楼南北通透，客、餐、厨、卫布局，客餐厅一体化，休闲南院喝茶娱乐，入户北院暗藏乾坤，彰显大户家风豪气。
二楼4个房间，北向带阳台房间可用作儿童房，侧间可用作书房。南侧带阳台房间配备超大衣帽间，可用作父母房，中间房间为卫生间。
三楼套房设计，留给您和您的爱人。衣帽间、可放置浴缸的超大卫生间、书房、卧室全配套，用空间衡量尊贵。
负一层与上层近乎同等空间，您可根据自己与家人的需要，设置为酒吧、健身房、K歌、影院，全家娱乐，共度幸福时光。
目前，菏泽利保·玫瑰园现房别墅火热销售中数量所剩不多二期正在加紧建设中对此感兴趣的市民可尽快前往实地参观、看房。
项目地址：菏泽句阳路与泰山路交汇处北1公里
电话：0530——7666777
