在我们生活中，经常会听到大家提到大产权房和小产权房，小产权房其实指的就是一些没有正规房产证书的房子，也被大家称之为没有产权的房子，而大产权房通常指的时70年产权住宅性质的房子，房屋产权对于房子而言是非常重要的，但有的朋友贪便宜就想购买小产权房？那么小产权房能转正吗？买小产权房有什么风险呢？
小产权房能转正吗？
有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小
价格，以前还可以做一个假合同，避税（违法行为）我估计未来除非买主是全款的，基本做不了假合同，当然钱不够，买着住一下也行。
最重要的是：我劝各位千万不要买小产权房，一般可以买小产权房，你钱可以给首付是没有问题的。小产权房一般都是农村村民的房子，还迁给他们的，他们买给你，一不能贷款，二这个是处于灰色地带的，做过工程朋友知道小产权房质量一般很差，开发商拆迁的时候本来就不爽这些人，加上成本问题，自然质量差了，你家漏点雨，或者外壁掉一点东西，不要太正常，又一般没有物业，到时候电梯坏了，你们自己想办法吧，估计你到时候还得交钱，比如深圳已经出台文件，小产权房交一半土地的钱，你可以变成真正商品房，你不交钱，政府自然有办法。而且未来小产权房就是中国最贫穷的贫民窟。
朋友们对小产权是怎么看的？您认为买小产权房合适吗？欢迎留言讨论，并转发出去帮助需要帮助的朋友。
