公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保
在买房申请公积金贷款的时候，补缴部分能被当作连续缴存吗？
房产灵灵灵：职工申请公积金贷款，需按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上，补缴不视作连续缴存。
@嘉嘉：请问公积金可以转移吗？我原本在嘉兴工作，公积金也缴存在嘉兴，现在调动去了省外，想办转移可以吗？
房产灵灵灵：职工如已在调入地设立住房公积金账户，且在本市无未结清住房公积金贷款（含组合贷款、商转公贷款）的，可向调入地公积金管理部门申请将在本市缴存的住房公积金转出至调入地设立的住房公积金账户。
@三魏：已经办理商转公，公积金账户里的余额还能提取吗？
房产灵灵灵：职工及配偶在本市行政区域内有公积金贷款（含组合贷款、商转公贷款），提取公积金余额应优先偿还组合贷款及商转公贷款的公积金贷款部分。
@hippo：组合贷款能提取公积金提前还商业部分吗？
房产灵灵灵：缴存职工申请提取住房公积金用于提前部分偿还或结清组合贷款、商转公贷款的，所提取的住房公积金应优先偿还组合贷款、商转公贷款的公积金贷款部分。
@舞：我听说公积金用途很多，在无公积金贷款也无公积金贷款计划的情况下，账户里的公积金可在什么情形下使用？
房产灵灵灵：在无公积金贷款（含组合贷款、商转公贷款）的前提下，满足相应条件的缴存职工可以申请购、建房提取，偿还商业贷款本息、支付房租、支付物业费、退休、出国（境）定居、离职提取等，申请条件可通过嘉兴公积金微信公众号、公积金网站、浙江政务服务网、浙里办APP查询，或拨打0573-12345热线咨询。
@成诚：通过浙里办办理公积金提取，已申请提取多日并且显示已办结，为什么一直未到账？
房产灵灵灵：若申请后未到账，且公积金账户余额未发生变化，原因可能有以下几种：
1.缴存职工提供的银行卡非其本人名下有效一类卡；
2.缴存职工在银行预留的身份证信息已过期；
3.缴存职工提供的银行卡非我市公积金受托银行的银行卡。
若申请后未到账，且公积金账户余额已发生变化，建议致电0573-12345进一步核查。
@雪：个人在嘉兴缴存公积金已有两年，没有自住房，租房居住可以提取公积金吗？
房产灵灵灵：职工在本市缴存公积金已满3个月（含）以上，职工家庭名下无自有住房且租赁住房支付房租的，可以申请提取本人住房公积金，且支持浙江政务服务网或浙里办APP线上操作。
@yu_：家庭名下有一套房，现要买第二套，夫妻双方缴存公积金，均没有使用过公积金贷款。第一套房为商业贷款，已在每年提取一次公积金还贷，现第二套房可以申请公积金贷款吗？
房产灵灵灵：如果账户还有余额可以申请。但是第二套房公积金贷款后、在公积金贷款还清前，提取账户余额只能用于偿还第二套房的公积金贷款，不能再按年提取偿还第一套房的商贷。
来源： 读嘉新闻客户端 文字记者：周佩佳 编辑：夏志梅 责编：张超柱
