2024年北京幼升小租住商务办公性质房屋（商住房）满足入学条件？幼升小有哪些房产不可以入学？小产权房受上学限制吗？因各区入学房产性质要求不一致，北京幼升小网为您分享各区注意事项。

北京幼升小租住商务办公性质房屋满足入学条件吗

2023年幼升小房山区小学入学常见问题解答_北京幼升小网 ，商务办公性质房屋(“商住房”)可以作为入学条件吗？

不可以。此类房屋规划用途为商业办公，已购买此类房屋的购

房人应按照该

权房，不难推测2019年幼升小共有产权房可作为入学依据（因当前政策文件暂未出台，具体请以所在区政策为准）。大小产权房幼升小

2019年通州区开展小学入学调查工作中，入学家长在填写信息时房产类型可以选择：自购住房（大产权）、租住（大产权）、自购住房（大产权）、租住（小产权）。

近两年，通州区入学政策暂未详细说明小产权房不能作为入学依据，而从2019年通州区入学数据调查中可选择大小产权房，据此推测，2019年入学这类房产可作为入学依据，但由于政策暂未出台，具体所提供证明材料还需以实际出台政策为准。公租房幼升小

按照近两年北京幼升小入学政策，正规租住的公租房是可以作为入学依据的，但转租转借的公租房是不能作为入学依据的，租住公租房幼升小需要提供《北京市公共租赁住房租赁合同》或《人才租赁住房租赁合同》等材料，建议可参照2018年提前准备，具体请以入学当年入学城区要求为准。回迁房幼升小

北京各区幼升小房产要求不同，参考2018年幼升小入学情况，部分城区回迁房可以作为入学依据，如西城区等，需要提供相关证明材料，建议2019年幼升小家长可以参考入学城区要求或咨询入学城区教委确认准备。借住亲戚家幼升小

参考2018年幼升小入学政策要求，若您借住在非直系亲属家（如姑姑、舅舅等）不能作为入学依据，往年是按照租房办理，您可参考入学城区要求提供租房合同、完税证明（部分城区要求提供）等证明材料；

若是孩子孩子的爷爷奶奶姥姥姥爷（即四老）房产，按照2018年入学政策来看，由于北京16区政策文件不同，而京籍非京籍幼升小入学也有所差异，京籍四老房产可以作为入学依据，但部分城区非京籍四老房产不能作为入学依据，需以租房入学办理相关手续，建议2019年幼升小家长参考入学城区要求提前准备，具体请以入学城区实际要求为准。

从近几年，北京幼升小入学政策来看，房产是幼升小的重要依据之一，2019年幼升小即将到来之际，要注意自有住房后购买的房产是否符合幼升小要求，从往年政策上来看，过道房、地下室、车库房等均不能作为入学依据。