小产权房是不能抵押做贷款的，所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，因为这些房子没有缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。所以，小产权房并没有国家房产管理部门发放的土地使用证和房产预售许可证，所以购房合同在国土房管局不会给予备案，因此是不能上市公开买卖的。
然后你需要配合评估公司对你的房屋进行价值评估，审核通过之后就可以协商贷款金额以及还款期限等等来签署合同，再然后就是等待放款。最后收到放款你只需要按要求偿还本金和利息即可。
各位想利用小产权房贷款的亲们要注意每家机构可提供的贷款额度以及偿还利息的要求都是不一样的，要详细咨询之后再操作哟~小产权房因其房价较低受大家的欢迎，但是小编在这里还是不推荐大家购买的哟~因为没有合法的相关证明风险也太大了。今天的分享就到这里啦！
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