摘要：据数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2019年4月份统计大同楼盘均价为6914元/㎡，2019年3月份统计大同楼盘均价为6878元/㎡。相比2019年3月份，2019年4月大同在售商品房价格有所上涨，每平米上涨36元。
大同房价走势图
环比2019年3月份，大同2019年4月在售商品房均价每平米上涨36元，环比上涨0.5%；同比来看，2019年4月份大同
72元/平方米，涨幅为17.86%；二手房均价从5786元/平方米上涨到6607元/平方米，涨幅为14.18%。从这个角度看，大同的房价并没有出现大幅下跌的现象，相反还有一定的上涨空间。这主要得益于大同的经济增长、人口增加、基础设施完善等因素，提升了大同的城市吸引力和居住需求。
然而，从另一个角度看，大同的房价走势也并不乐观。从2023年5月开始，大同新房均价就出现了连续四个月的下跌，从8194元/平方米跌到7372元/平方米，跌幅为10.03%；二手房均价也出现了两个月的下跌，从6818元/平方米跌到6607元/平方米，跌幅为3.09%。这主要受到了国家对房地产市场的严格调控、银行信贷收紧、购房者观望情绪等因素的影响，导致了大同楼市的供需失衡和成交低迷。
那么，在这样的情况下，购房者该不该买房呢？这需要根据自身的实际情况和预期来判断。如果是刚需购房者，即有稳定的收入和居住需求，并且能够承受一定的贷款压力，那么在目前的市场环境下，买房是一个不错的选择。因为大同的房价虽然有所下跌，但并没有出现崩盘的风险，而且相比于其他一线和二线城市，大同的房价还是比较合理和可承受的。同时，大同作为一个有发展潜力的城市，未来的房价还有可能回升或稳定，所以购买大同的房产也是一种长期的投资。
如果是改善型或投资型购房者，即有较高的收入和资产，并且想要提升自己的居住品质或获取更高的收益，那么在目前的市场环境下，买房就需要更加谨慎了。因为大同的房价虽然没有大幅下跌，但也没有明显的上涨动力，而且受到了政策和市场的双重制约，所以购买大同的房产可能会面临较大的风险和成本。同时，大同作为一个三线城市，其经济规模、人口规模、城市竞争力等方面都有一定的局限性，所以购买大同的房产也不一定能够带来预期的回报。
综上所述，大同房产市场目前处于一个调整期，房价走势不确定，购房者还需根据自身情况和市场变化做出合理的判断和选择。在这个过程中，可以多关注一些权威和专业的房地产信息平台，获取更多的房价数据、楼盘信息、政策分析等，以便于做出更明智和更有利的决策。
