小产权房是不受法律保护是不可以贷款也是不能抵押贷款，那为什么很多小产权楼盘可以做贷款？他们又是种什么方式去做贷款的？
现在市面上很多新房小产权房特别是规模大点的楼盘都在推行银行贷款买房。
其实这些银行贷款买小产权房并不是房贷，而是以其他的模式给买家做贷款。做得最多的是喜屋贷，租赁贷，装修贷，信用贷，本地贷等，首付1成以上年限5年8年10年等额本息。这些类型贷款也是要看资质（征信流水资产收入证明等）有部分
等额本息。
买小产权房新房是能让你贷到款的，并不需要全款付清了，当然二手小产权房就只能全款了。
