到了一定的年龄之后，大家也都想能够拥有自己的住房，但是从目前的房价来看，大家同样也清楚的知道，商品房整体的价格也是较高的。对于大多数人来讲，其中的压力也都是不小的。所以，逐渐也有很多人开始关注小产权房，不过期间大家也是存在各种问题的，其中常常会问到的一个问题便是，小产权房能贷款吗?有什么要了解的呢?
针对这个问题，大家首先要知道的便是小产权的概念，因为各方面的原因，是没有证件的，也就是没有所有权。在这
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
小产权房所建房屋是合法的，而违章建筑是违法的，必须拆除的。小产权房只是没有国家颁发的土地使用权证，它也是乡产权的，也是受法律保护的，只是不保护非法购买的人，所以并非违法建筑。
或许你经常看到很多被拆了，小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的，有的是在划拨土地上建的，还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。合法建筑当然不能随便拆。
那小产权能办理按揭贷款吗？既然不是商品房，那自然也就不能办理银行按揭贷款。
