深圳有近一半住房是小产权房，商品房调控越严格，小产权房就越有吸引力，犹如跷跷板的两端
文 | 《财经》记者 张光裕
编辑 | 马克
5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。
在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在
要条件，就是要有社保，证明你有合法收入，有小产权房的人，你的居住条件就符合要求，只要去工作站里进行了居住登记，就可以。如果你去申请户口，小产权房是不合法的房产，如果办了租赁合同，有管理部门手续的租赁，连续租够五年，算不算满足租赁居住这一条件？是否有希望办理入深户？
深圳有小产权房的人，想要自己的小产权房成为合法房产，只有等待有朝一日政策带来便利，希望政策能给小产权房定性成为合法的产权房，这种可能性微乎其微。还有一个希望就是，旧区改造，拆迁后，他们会得到补偿，很多是按一比一的面积赔偿的，这样他们就拥有了自己的商品房，这种可能性较大，只是等待的时间较长，旧区改造项目，都是一拖再拖，虽然房地产市场火热，这种拆迁后建新房的项目却很耗时，被项目选中的区域，这些有小产权的人，会望穿秋水般地等待拆迁，其实作为居住功能的小产权房，无论征收与否，都一样的，只是变成合法的商品房后，可以衍生出其它功能，以及产权在法律上有保障了。
