我们都知道城市里的房子可以用作抵押贷款，你就可以从银行贷款做自己创业或投资的启动资金。那么要是在农村有房子的话，有急事可不可以用村里的房子作抵押贷款呢。让我们一起来了解一下农村房子抵押贷款的相关事宜。
农村房子可以抵押贷款吗
一般情况下是不行，根据<民法通则>和<担保法>及相关解释,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物
来的三角关系。
银川农村房产抵押贷款怎么办理
１、农村房产抵押贷款可按以下办理：备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
２、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
３、并且需要知道贷款人所具备的条件具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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