我相信很多人都会有疑问，房子合不合法，能不能办房产证？是不是小产权？ 所谓的“小产权”指的是在农耕地、闲置地、荒地、城中村的宅基地上未经过任何部门批准和下发的证件私自建起来的房子，违背了原先的土地用途，属于违章建筑。
显然我们不是，首先我们地块本身就属于建设用地，符合土地用途和规划，又经过报建及有国土资源局和规划管理局的相关证件，属于合法建筑。这种房子也是经过政府合法报建的！证件售楼部有公示！现在国家
所说可以办理房产证？
4 拆迁补偿无明确标准
5 有些涉及违法建筑
说到这里3产房也不是不可以购买，3产房给带来的租金回报往往是十分诱人，也给一部分不愿做房奴的人有了一个落脚点。
个人认为，能不买还是不买吧。具体涉及太多无法一一描述，记住能不买还是不买。
