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“东莞淘房指南”以东莞为核心，其中东莞楼市将做到“每个新盘必看”。目前年费只收88元（目前为促销期，以后会上调）。
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以下为知识星球部分问答精选：
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虎门作为滨海湾新区门户 ，我长期看好虎门 ，现在对于虎门来说 ，交通来说滨海湾站和虎门高铁站谁的区位优势
塘白江（合汇一学府名郡）有套房刚满二年、您上次建议先不卖、所以只能以我老公的名义考证买入、拼杀几个月考证买房无望、現只能高价（十几万）把东莞户口快速迁户广州、再把新塘卖出（有90万贷）、才能4层买入、时间很赶、女儿明年9月上小学、提问一：这么拆腾卖买、高价迁户有意义吗？因为黄埔的房价基本平稳而新塘现在正在长的势头。提问二：如果换房、迁户、时间把控是不是在明年3月份把房买好、小女上学会不会耽误？黄埔学位、学区房上学报名不受限吧？提问三：首付200多万4层、投资加学位、特此恳求推荐好房源？麻烦您指导！谢谢
回答：你好，感谢大额赞赏！
1、为了小孩能上学也没办法。如果不急可走学历、职称、积分入户。
2、黄埔学位小学方面还没问题，但还需要联系学校调研清楚学位是否紧张，及入学相关条件。
3、可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：个人名下广州荔湾区花语水岸108平房子，市值600w，以及越秀区101平房子，市值540万，父母名下洛溪75平市值160万房子，以及荔湾区91平市值370万的房子，想卖掉父母名下洛溪房子得160万，加现金220万，合计380万当首付，能承受2万/月的月供，（是否能以父母的名字买，我还月供的方式贷款呢？），还是多卖掉一套房子，挑选更好一点的房子呢？
关注你一段时间，觉得黄埔和金融城有投资潜力，但是黄埔去年涨太多了，现在是否入手金融城好一点呢，看到合景悦峰、保利金融大都汇，龙蟠花苑，世纪星花园、珠江大家庭花园二手房单价在5万左右，是否值得入手呢？纯投资的话有什么好的楼盘推荐呢？
回答：你好。坦尾的花语水岸偏自住；洛溪板块价值不大；因为没有提供楼盘名所以不好分析决定是否值得卖；接力贷已被暂停，可考虑全款后DY做低首付；买哪里还要看具体预算总价多少；琶洲大家庭花园、世纪星花园都不错的。
提问：广叔您好！刚入职拿到广州户口，预算300～500万，买广州哪个区合适？番禺和黄埔可否？
回答：你好。重点考虑黄埔，可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：广叔，你好！想在新塘买房，自住十投资。已看东江逸珑湾，品秀星图，誉山国际。总价300万左右，请看一下如何选？是否有更好选择？
回答：你好。重点考虑品秀星图；还可看下二手次新：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：广叔，您好！感谢您的回复，继续追问一下，中鼎珺合府和大壮的南向都是同价格5.7万，投资角度，您建议买中鼎珺合府还是大壮？感谢您，看了您的回复受益良多。
回答：你好。中鼎珺合府这边随着旧改的推动，未来片区改善，价值还有提升，供应和竞品会有所增加；大壮，科学城这边也是潜力地段，有了一定的配套，未来提升可能不是很大。稳健型可考虑大壮，进取型考虑中鼎珺合府。
提问：广叔您好！时代傾城可以买吗？自住也想增值。謝謝您！
回答：你好。广州时代倾城在增城中新镇，位置有点偏，也不近地铁，周围没有什么配套，买入要站岗很久。
提问：广叔，您好！新人首问，现在广州番禺石楼自住房2房，市价约180W，手上子弹40W，月供1W可以。有小孩刚读小学，属目前自住房配套小学。现有两个想法，一是考虑番禺区内置换一套，考虑初中学位及升值空间，亚运城板块、华南板块、市桥板块，请帮忙推荐楼盘。还有一个想法现在老公有佛山购房资格，又考虑广州番禺这个先不卖，考虑佛山新城，北滘，陈村等近番禺广州板块投资，请问您有什么好建议呢？请帮忙推荐楼盘，谢谢！
回答：你好。石楼2房可考虑出手置换，不知是否还有贷款；如无贷款加手上资金有220w；这个资金量可考虑在广州买套400左右的。能买广州就先买广州。可看下：广州投资回报率高的板块，详见知识星球内部！佛山：投资价值高的楼盘，详见知识星球内部分享！
提问：广叔，谢谢您昨日的回复。我手头50万，不想再贷款了，想买了小户型在佛山非限购区投资，请问有可能么？您有什么建议呢？是否只有公寓可选择呢？
回答：你好。50w如果不上杠杆买不到好的产品，公寓像伦教的：银钻广场，适合单身自住，但投资价值很弱；不如做理财，因为买了未来可能涨的不多，而且出手难，很容易被套住。建议看看惠州的城区，买个地段好的一房，比如江北CBD的：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
提问：谢谢广叔昨天的建议！再请教：顺德碧桂园，可以买不？此楼盘分广州产权和佛山的产权，我没有房票了，就买佛山产权，您看怎么样？一楼带花园的，两房的，2.2万一方左右。谢谢！
回答：你好。顺德碧桂园，临广一步之遥，宜居，生活氛围好，缺点是盘大了点，综合看可以考虑的。
提问：广叔您好，新人首问。我现住佛山南海盐步御景名门花园，在黄岐宏威路口那边上班。我是外地户口，现住房子是写我的名字，还有35万房贷，每月需还三千多。我老婆户口已经迁到御景名门了，现在可以筹措资金90～100万。最近看了佳兆业广雅院、时代爱车小镇（户型不太喜欢）、保利维塔（公寓），朋友介绍绿城桂语映月、里水云樾金沙、时代水岸，还没去看。看目前桂城房价上涨挺快，想再入手一套，怕以后买不起了。如果没有合适自住的楼盘的话，想投资应该怎么操作呢？谢谢广叔！
回答：你好。御景名门花园还可继续持有，盐步临广，未来有地铁规划，还有补涨空间；佳兆业广雅院可以考虑；时代爱车小镇离千灯湖也近，也可考虑；保利维塔公寓不建议买。这些新盘重点考虑大沥的时代水岸，次选绿城桂语映月。还可看下二手次新：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
提问：广叔，您好！新人二问。请问目前佛山还可以入手投资吗？绿城桂语兰庭这个盘可以考虑吗？总价300W左右，您觉得买佛山好，还是增城好？您还有什么好的投资推荐吗？
回答：你好。佛山目前还可以上车；绿城桂语兰庭属禅城地王，品质不错的，可以考虑；建议先买佛山。总价300还可看下二手次新：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
提问：广叔您好，新人第一次提问。手上有现金一千万，坐标东莞，想买套别墅改善居住，有什么可以推荐的吗？主要考虑居家、养老。厚街海逸豪庭值得买吗?
回答：你好。海逸豪庭算是东莞不错的别墅，依山傍水，而且离城区也近，可以考虑的；还可看下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
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