深圳有近一半住房是小产权房，商品房调控越严格，小产权房就越有吸引力，犹如跷跷板的两端
文 | 张光裕
编辑 | 马克
5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。
在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里。一
转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的，我们来揭开它的面纱；
1、目标对象：已拥有深圳小产权房客户，或准备买小产权的准业主
2、申请年龄：18-60周岁，60岁以上需要子女签字担保
3、贷款金额：最高200万，最高房产评估值的50%
4、贷款期限：12-60期（1-5年）
5、还款方式：按月等额方式分期还款（先息后本需特批）
6、放款时效：3个工作日
7、综合费率：月息9.9厘
（放款前一次性收取贷款金额3％的放款手续费；关内考察费500元，关外考察费800元，临深片区考察费1000元；提前还款违约金是剩余本金的3%)
申请条件
1、借款人（或原业主）小产权房购买已满6个月以上
2、工薪族工作时间26个月，或者企业经营者实际经营≥12个月
3、借款人已婚的，需要夫妻双方签字；
预审资料：
1、身份证，户口本，结婚证或离婚证＋离婚协议
2、完整产权资料（或卖方房产的完整产权资料＋购房协议）
3、夫妻双方的最近一个月内的详版征信报告
4、夫妻双方最近一年的银行流水（可电子版）
